Zoetermeer Afrikaweg
One’s masterplan voor de Afrikaweg helpt de gemeente om haar rol in planning te herdefiniëren, door gebruik te maken van haar sterke punten, gemeentegroen en wegennet.
Het huidige bestemmingsplan maakt alleen de bouw van nieuwe winkels en kantoren langs de hoofdtoegansweg mogelijk wanneer een verbinding wordt gemaakt met de dienstweg die achterlangs loopt.
Ons voorstel gebruikt het moment van immanente herstructurering van het hoofdverkeerscircuit om het nieuwe programma direct te koppelen: auto’s kunnen direct de parkeerstructuur in rijden. De zigzag vorm, met de bijna Stalinistische lanen aan de voorzijde, maakt het grootste mogelijke aantal kantoren zichtbaar vanaf de hoofdweg, waardoor de vastgoedwaarde stijgt.
Door te werken in de loodrechte richting vanaf de Afrikaweg, in plaats van parallel, wordt de bestaande stad, die nu verborgen is, eindelijk zichtbaar.
De rol van overheid verandert dan van passief facilitair naar actief ondernemend.
De 300.000 m2 projectruimte dwingt een landruil af met de eigenaren van de individuele kavels; de groene buffers van de stad en de dienstweg worden ontwikkeld, terwijl de gebieden tussen de geconcentreerde ontwikkelgebieden groen worden gehouden. De loodrechte structuur, met zijn toegevoegde diepte, maakt ruimte voor appartementen, mixed use en betere aansluiting met de bestaande buurten. Kortom, het zal Zoetermeer minder saai maken.
